Ortigas&Co将至少花费P50B用于Greenhills重建

时间:2017-12-23 01:01:07166网络整理admin

该公司一位官员表示,物业开发商Ortigas&Co计划至少花费500亿比索用于重建马尼拉大都会圣胡安市16公顷的Greenhills购物中心 Ortigas&Co总裁兼首席执行官Jaime Ysmael周五在菲律宾金融管理协会(Finex)全国会议间隙告诉记者,该公司已完成Greenhills购物中心的总体规划 Ysmael表示,他们目前正在制定其他混合用途开发项目总体规划所需的实际预算,如Circulo Verde,Capital Commons和Frontera Verde “我还没有数据,但很容易让Greenhills重新开发至少P50亿,”Ysmael说随着圣胡安发展的总体规划已经完成,Ysmael说重建工作可能会在明年开始 “我们可能会在明年开始开发两个阶段,零阶段和第一阶段,这将需要将Greenhills购物中心的一部分重新开发成混合用途板块它将有一个住宅,一个购物中心和一个办公室组件,“Ysmael说他说,重建工作将分为几个阶段,以确保租户的运作不会受到干扰 Ysmael指出,重建的前两个阶段将花费大约100亿比索,整个房产的重建将至少需要10年,并将涉及大约五个阶段他说,购物中心的商业部分位于奥提加斯大道前,将成为重建的重中之重他说后面部分将在稍后重新开发“我们还打算将住宅部分与商业部分隔离开来因此,住宅将位于后部,所以我认为它会更安静“为了优先考虑商业部分,Ysmael强调将保留Greenhills的tiangge [跳蚤市场]概念,因为它是什么使购物中心成名,“仍然是一个非常好的企业”“我们希望保持这一概念,这将使开发非常独特所以我们只需重新安置它们但是不会有任何中断,因为我们希望确保它们继续运作,“Ysmael解释道据Ysmael称,除了Greenhills购物中心外,其他重大项目的重建总体规划仍在进行中其中包括Pasig市占地10公顷的Capital Commons,沿C5公路占地15公顷的Frontera Verde,以及占地10公顷的Circulo Verde,位于奎松市和帕西格市之间他说,其他项目的重建也将倾向于整合混合用途组件,但将重点关注经常性收入范围 “我们打算利用房产的独特位置和属性 - 更多地转向经常性收入,更多地指向购物中心,办公室和酒店,”Ysmael说 “将会有一个住宅部件,但我们会在市场允许时推出它,